Vendere casa da privato: come valutare il prezzo dell'immobile

28-05-2018

Hai intenzione di vendere casaCostruzione adibita specialmente ad abitazione, suddivisa in stanze o in appartamenti ed eventualmente in piani., ma non riesci a stabilire il prezzo di vendita? Niente paura: ci pensa HomepalHomepal è il primo sito per vendere, comprare e affittare casa, solo tra privati.!

Abbiamo da poco lanciato uno strumento online che permette di valutare in maniera molto accurata il valore di un immobile, grazie alla metodologia "big data".

Il prezzo suggerito viene calcolato, utilizzando alcuni parametri:

Caratteristiche dell'immobileCostruzione adibita specialmente ad abitazione, suddivisa in stanze o in appartamenti ed eventualmente in piani. fornite da te (indirizzo, metri quadrati, data ristrutturazione,Complesso delle operazioni necessarie alla trasformazione, parziale o totale, di un organismo edilizio. piano)
Luminosità e panoramicità calcolate in automatico in base a cosa vedi dalle finestre di casaCostruzione adibita specialmente ad abitazione, suddivisa in stanze o in appartamenti ed eventualmente in piani. tua
Dati ufficiali forniti dal Ministero delle Finanze (OMI), che permettono di avere un prezzo per metro quadroInquadratura in legno o metallo posta intorno a dipinti, specchi e simili a scopo decorativo. delle transazioni effettuate, con una forchetta di prezzo
Indice di Qualità HomepalHomepal è il primo sito per vendere, comprare e affittare casa, solo tra privati., che tramite metodologia "big data", analizza il contesto dell'immobile,Costruzione adibita specialmente ad abitazione, suddivisa in stanze o in appartamenti ed eventualmente in piani. in particolare:

età degli edifici circostanti
vicinanza ai mezzi pubblici
redditività degli affitti
case abitate
presenza di italiani / stranieri
dati di compravendite e affitti e prezzi richiesti da altri proprietari nella zona per immobili simili

Il tool restituisce un'unica cifra: ciò fa la differenza rispetto ad altri mezzi di valutazione che forniscono una forchetta, anche molto ampia e per ciò stesso di difficile utilizzo. La cifra può puoi essere modificata manualmente abbassandola (per esempio, sapendo che l'immobileCostruzione adibita specialmente ad abitazione, suddivisa in stanze o in appartamenti ed eventualmente in piani. necessita di lavori di ristrutturazioneComplesso delle operazioni necessarie alla trasformazione, parziale o totale, di un organismo edilizio.) o alzandola (per esempio, se la casaCostruzione adibita specialmente ad abitazione, suddivisa in stanze o in appartamenti ed eventualmente in piani. ha rifinituraIl finissaggio costituisce la fase finale del processo produttivo, caratterizzato dalle operazioni di rifinitura sul prodotto. di prestigio).

Lanciato da poco, il nostro tool di valutazione ha riscosso già un discreto successo: Casa24 | Il Sole 24 Ore, GQ Italia e molti altri lo hanno già testato.

Questo nuovo servizio, infatti, non è solo preciso, è anche semplice da utilizzare: l'intera operazione richiede solamente qualche minuto.

Dunque, cosa aspetti? Prova subito il nostro strumento di valutazione!

Il servizio può essere utilizzato anche in caso di affitto ed è totalmente gratuito!

Redazione

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