Le 5 cose da sapere sulla ripartenza del mercato immobiliare

12-06-2020

Vi raccontiamo cosa sta accadendo al mercato immobiliare, dalla fine del lockdown ad oggi.

La ricerca di nuove soluzioni abitative ha fatto boom.
Durante la quarantena, l'indice di ricerca degli immobili è precipitato a 34, dopo i massimi registrati a settembre 2019, quando aveva raggiunto quotaMisura reale dell'oggetto edilizio rappresentato nel disegno, sia esso rappresentato in pianta, sia in sezione, sia in prospetto 100. Ma, già a partire dalla fine di aprile, gli Italiani hanno ripreso a cercare casaCostruzione adibita specialmente ad abitazione, suddivisa in stanze o in appartamenti ed eventualmente in piani. in maniera consistente, fino a raggiungere i livelli pre-crisi.

Tavola 1. Indice di ricerca immobili negli ultimi 12 mesi


Fonte: rielaborazione HomepalHomepal è il primo sito per comprare, vendere e affittare casa con pieno supporto di un'agenzia immobiliare, a costi contenuti. su dati Google Trends

Tutti pazzi per i giardini.
Con la ripresa della ricerca, la domanda si è orientata verso abitazioni con giardino, che hanno registrato un'impennata, arrivando al 62% della ricerca totale delle case.
Un po' meno in crescita la ricerca del terrazzo.Spazio calpestabile sporgente, a sbalzo dalla facciata di un edificio.
Tendenze che avevamo già individuato a metà aprile, nel contenuto dedicato al valore delle case dopo l'emergenza coronavirus.

Tavola 2. Indice di ricerca immobili negli ultimi 12 mesi, su ricerche con giardino e con terrazzoSpazio calpestabile sporgente, a sbalzo dalla facciata di un edificio.


Ma quante sono le case con giardino e con terrazzoSpazio calpestabile sporgente, a sbalzo dalla facciata di un edificio. ?
Da una ricerca di Homepal.it, su circa 50.000 case in vendita a Roma e Milano, 8.900 hanno un giardino di proprietà (circa il 18%) mentre 17.400 hanno a disposizioneL'insieme di mobili e attrezzature con cui si sistema per l'uso un'abitazione o un locale pubblico. un terrazzoSpazio calpestabile sporgente, a sbalzo dalla facciata di un edificio. (circa il 32%).

Tavola 3. Case in vendita a Roma e Milano


Fonte: rielaborazione HomepalHomepal è il primo sito per comprare, vendere e affittare casa con pieno supporto di un'agenzia immobiliare, a costi contenuti. su dati di mercato

Campagna batte città e mare batte montagna.
Subito prima del Covid-19, la ricerca di una casaCostruzione adibita specialmente ad abitazione, suddivisa in stanze o in appartamenti ed eventualmente in piani. in campagna era circa il 40% di quella relativa ad una casaCostruzione adibita specialmente ad abitazione, suddivisa in stanze o in appartamenti ed eventualmente in piani. in centro. A fine maggio il rapporto è cambiato completamente.

Per ogni 86 ricerche relative ad una casaCostruzione adibita specialmente ad abitazione, suddivisa in stanze o in appartamenti ed eventualmente in piani. in centro, ce ne sono 100 per una casaCostruzione adibita specialmente ad abitazione, suddivisa in stanze o in appartamenti ed eventualmente in piani. in campagna. Invece, le ricerche per una casaCostruzione adibita specialmente ad abitazione, suddivisa in stanze o in appartamenti ed eventualmente in piani. al mare sono drasticamente aumentate; oggi la ricerca di una casaCostruzione adibita specialmente ad abitazione, suddivisa in stanze o in appartamenti ed eventualmente in piani. al mare è circa 3 volte rispetto a quella di una casaCostruzione adibita specialmente ad abitazione, suddivisa in stanze o in appartamenti ed eventualmente in piani. in montagna.

Tavola 4. Indice di ricerca case in centro e case in campagna, negli ultimi 12 mesi


Fonte: rielaborazione HomepalHomepal è il primo sito per comprare, vendere e affittare casa con pieno supporto di un'agenzia immobiliare, a costi contenuti. su dati Google Trends

Tavola 4BIS. Indice di ricerca case al mare e case in montagna, negli ultimi 12 mesi


Cosa succederà ai prezzi degli immobili? 

È la vera domanda degli Italiani a Google. Siano essi interessati a comprare o preoccupati per la possibile riduzione di valore del proprio appartamento,Aggregato di più camere che compone un'abitazione libera e separata dal resto della casa/palazzo. moltissimi Italiani sono andati a cercare la risposta a questa domanda nel corso degli ultimi due mesi.

Tavola 5. Indice di ricerca dei prezzi degli immobili, negli ultimi 12 mesi


Fonte: rielaborazione HomepalHomepal è il primo sito per comprare, vendere e affittare casa con pieno supporto di un'agenzia immobiliare, a costi contenuti. su dati Google Trends




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